top of page
dron_02.jpg

Prodej prvorepublikové vily na Lineckém předměstí v Českých Budějovicích

Cena na dotaz v RK

Popis nemovitosti

Je nám ctí, že Vám můžeme nabídnout ke koupi původní prvorepublikovou vilu architekta Františka Staška z roku 1929. Vila je zůstala bez výrazných stavebních úprav s plně zachovanými vnějšími i vnitřními prvky prvorepublikové architektury. Jedná se o jednu z dvojice vil, které mají společnou zeď, původně byly zrcadlově téměř totožné a vyšly z dílny stejného architekta. Vila poskytne dostatek prostoru pro velkou rodinu nebo i několika rodinám. Vilu je též možné prohlášením vlastníka rozdělit na samostatné bytové jednotky a tak s nimi i zacházet. Zároveň může sloužit jako důstojné sídlo firmy.

Vila je určená k celkové rekonstrukci a obnově.

Nemovitost má zastavěnou plochu 149 m2 a je umístěna na pozemku o celkové rozloze 489 m2. Je situována poblíž centra města České Budějovice, v ulici S.K. Neumanna, v lukrativní lokalitě Lineckého předměstí.

Hrubá dispozice domu: celopodsklepený (suterén), 2 samostatné bytové jednotky o dispozici 3+1 o výměře cca 110 m2 každá ve zvýšeném přízemí a v 1. patře, podkroví potenciálem vybudování třetí bytové jednotky.

Suterén - garáž, několik sklepních místností, dílna, komory, sklady paliva a potravin, kotelna apod, průchod na zahradu.

Zvýšené přízemí: chodba, toaleta, světlík, kuchyně se spíží, komora (dříve pravděpodobně pokoj pro služebnictvo), obývací pokoj, pokoj, koupelna, pokoj se samostatným WC.

Patro: chodba, toaleta, světlík, kuchyně se spíží, komora (dříve pravděpodobně pokoj pro služebnictvo), obývací pokoj, 2 pokoje, koupelna.

Obytné místnosti jsou velmi prostorné a světlé. Většina oken orientována na jih a západ. Na vyžádání je možné zaslat 3D virtuální prohlídku nemovitosti. Pro větší názornost najdete ve fotografiích i fotografie s vizualizací pro lepší představu o prostoru a jeho možném využítí.

Pozemek: prostorný, rovný pozemek, na zahradě ovocné stromy a keře.

Vila se nachází v atraktivní českobudějovické lokalitě Lineckého předměstí, která nabízí svým obyvatelům nejen příjemnou blízkost centra města (20 minut chůzí od náměstí Přemysla Otakara II.), ale zároveň i možnost spojení s přírodou a sportovního a rekreačního vyžití díky nedaleké Stromovce (15 minut chůze) a cyklostezce podél řeky Vltavy (100 m, 1 minuta chůze), která v současnosti umožňuje propojení Českých Budějovic s Hlubokou nad Vltavou a na druhé straně s Boršovem nad Vltavou. Jedná se o klidnou a oblíbenou lokalitu pro rodinné bydlení.

Objekt je připojen na veškeré inženýrské sítě - městský vodovod, elektřinu, kanalizaci a plyn.

Doporučuji: atraktivní nemovitost s velkým pozemkem poblíž centra města, vhodná k celkové rekonstrukci podle představ nového majitele.

Veškeré podrobnosti a informace u makléře zakázky.

foto_40
press to zoom
foto_21
press to zoom
foto_24
press to zoom
foto_31
press to zoom
foto_29
press to zoom
foto_34
press to zoom
foto_20
press to zoom
foto_19
press to zoom
foto_35
press to zoom
foto_17
press to zoom
foto_09
press to zoom
foto_07
press to zoom
foto_02
press to zoom
foto_01
press to zoom
foto_39
press to zoom
foto_41
press to zoom
foto_44
press to zoom
foto_43
press to zoom
foto_42
press to zoom
dron_09
press to zoom
DJI_0389-HDR zákres
press to zoom
1/1

Vizualizace

Fotogalerie

VIZUALIZACE
press to zoom
Merry
press to zoom
Merry(17)
press to zoom
Merry(16)
press to zoom
Merry(14)
press to zoom
Merry(13)
press to zoom
Merry(11)
press to zoom
Merry(8)
press to zoom
Merry(3)
press to zoom
Merry(2)
press to zoom
Merry(6)
press to zoom
Merry(7)
press to zoom
Merry(5)
press to zoom
Merry(4)
press to zoom
Merry(15)
press to zoom
1/1

Půdorysy

2np
2np

press to zoom
1np
1np

press to zoom
Sklep
Sklep

press to zoom
2np
2np

press to zoom
1/4

3D vizualizační půdorysy

1. PATRO 2
1. PATRO 2

press to zoom
2. PATRO (2)
2. PATRO (2)

press to zoom
1. PATRO 2
1. PATRO 2

press to zoom
1/2
Centrum Gradient Transparent

Videoprohlídka

Průkaz energetické náročnosti budovy

bottom of page