Je nám velkou ctí, že Vám můžeme nabídnout ke koupi nádhernou prvorepublikovou vilu původně z roku 1926, která v průběhu let prošla citlivou rekonstrukcí. Jedná se o objekt vhodný pro početnou rodinu, ale umožňuje i komerční pronájem, což se současnému majiteli v minulosti osvědčilo. Nový vlastník jistě ocení velkorysost pozemku, která činí více než 3.000 m2, maximální soukromí, zajištěné mohutným živým plotem, klidnou lokalitu okrajové vilové čtvrti, bez nadsázky jen 2 kroky do přírody a přitom skvělou dopravní dostupnost, jakou poskytuje jen pár kilometrů vzdálená dálnice (Praha 70 minut, České Budějovice 30 minut). 

 

  • citlivá rekonstrukce
  • pro velkou rodinu či komerční pronájem
  • velký pozemek
  • klid a maximální soukromí
  • blízko přírody
  • blízko velkých měst
  • nedaleká dálnice

 

Málokterý dům sálá tak příjemnou atmosférou, že si již při vstupu řeknete, že tady byste chtěli okamžitě zůstat. A takový je právě tento dům, který dýchá historií a přesto vybízí k modernímu bydlení. Množství oken zalévá vilu sluncem a prostorné místnosti umožňují nejen pohodlný život velké rodině, ale i podnikatelské možnosti. 

 

Co Vám vila nabízí:

 

• 7 obytných místností

• 2 koupelny

• 1 garáž na 2 auta

• v suterénu infrasauna (zde podlahové vytápění) + rozsáhlé užitkové prostory

• terasa, zimní zahrada, zasklená veranda

• koncový pozemek – sousedí se zahrádkou

• zapuštěný bazén

• užitková zahrádka se skleníkem

• budova bývalé konírny – dnes skladovací prostory

• rozsáhlý podzemní sklep

•  původní protiletecký bunkr

 

Vila nebyla nikdy opuštěná, je udržovaná a připravená na své nové majitele, kterým nabídne 6 pokojů, 2 koupelny a v suterénu „sportovní místnost“ s infrasaunou. Rozsáhlé suterénní prostory uspokojí každého kutila a zároveň umožní další budoucí rozvoj této nemovitosti.  Dům nabízí zimní zahradu, prostornou terasu a zasklenou verandu, která Vás uvítá u vchodu do obytné části domu. Interiéru vévodí vstupní hala sloužící jako obývák s původními parketami ve výborném stavu a též krásné mohutné původní masivní schodiště. 

 

Poloha domu je skvělá, vila a k ní patřící pozemky jsou poslední v obci Planá nad Lužnicí. Mohutný živý plot zajišťuje dokonalé soukromí pro pohyb v domě i na zahradě. Takže při posezení s přáteli či grilování v pergole, koupání v bazénu nebo práci na užitkové zahrádce se skleníkem Vás nebude nikdo vyrušovat. Za vilou začíná les, poskytující klasické možnosti vyžití v přírodě. Houbaření rovnou za plotem (ale doslova i přímo na pozemku) je samozřejmostí. 

​

• postaveno v roce 1926, zdivo o tloušťce 45-60 cm. 

• významnější rekonstrukce v devadesátých a následujících letech (střecha, fasáda, okna, elektrické rozvody, radiátory, interiér...)

• základní stavební dokumentace k dispozici

 

Dům je vytápěn kotlem na pevná paliva, který je možné pohodlně vyměnit za jakýkoliv jiný druh vytápění, v celém domě jsou moderní radiátory.  Elektřina vedená v mědi. Ohřev vody elektrickým bojlerem o objemu 200 l umístěným v podkroví domu. 

​

Planá nad Lužnicí je obec s přibližně 4,6 tis. obyvatel, nachází se v blízkosti okresního města Tábor (9 km) a zároveň v dosahu hl. města Prahy, kam dorazíte za cca 70 minut a Českých Budějovic, ve kterých jste za cca 30 minut. V místě se též nachází železniční trať a spojení s Táborem zajišťuje městská hromadná doprava. V Plané nad Lužnicí najdete také  mateřskou a základní školu, obchody, restaurace.
 

Jedná se o výjimečnou a milovanou nemovitost a věříme, že pro ni najdeme majitele, kteří ji budou mít stejně tak rádi.

 

Pro termín prohlídky kontaktujte makléře zakázky.